赠与和房产继承有哪些区别?

房产赠与和房产继承都是房屋所有权转移的方式，但它们之间有以下区别：

两者的法律性质不同：房产赠与属于赠与行为，是一种双方法律行为，需要受赠人同意才能成立；而房产继承属于继承行为，是一种单方法律行为，不需要受赠人同意。

两者的税费不同：房产赠与需要缴纳契税、印花税、个人所得税等税费，而房产继承只需要缴纳印花税和个人所得税。

两者的生效时间不同：房产赠与在赠与行为成立时生效，而房产继承在被继承人死亡时生效。

两者的撤销权不同：房产赠与在赠与行为成立后，赠与人可以撤销赠与，而房产继承在被继承人死亡后，继承人不能撤销继承。

房产赠与和房产继承在法律性质、税费、生效时间和撤销权等方面都有所不同，需要根据实际情况选择合适的方式。