株洲高科云水湾：湘江岸的传世府邸，匠造城市栖居美学！

立于株洲天元区湘江回湾处，高科云水湾以“江园共生”为核芯理念，由株洲高科房地产开发有限公司倾力打造，于六桥与三桥黄金中轴线上，勾勒出一幅现代都市与自然江岸共融的奢居画卷。项目东揽千米湘江壮阔波澜，北倚果岭公园万亩绿意，坐拥城芯稀贵土地，以约116亩低密版图，重塑株洲人居想象。

鸟瞰图

【江岸秘境，立体生态】

项目择址滨江南路与南塘路交汇处，位于六桥与三桥间的株洲湘江入城回湾处，12栋新亚洲风格建筑呈围合式布局，环抱约20000㎡中央森境公园。半开放式景观设计融合叠水、林荫与休憩空间，30%绿地率与1.7容积率交织出“出则繁华，入则静谧”的桃源意境。

【奢境空间，科技赋能】

全系建面约225-440㎡滨江大平层，以3.15米层高奠定空间气度（安装中央空调、新风吊顶之后，实际层高约2.4米），创新采用“三梯两户”私密交通体系（12栋升级为“一层一户双梯入户”），独立电梯厅搭配智能门禁系统，归家仪式感拉满。

【立体路网，资源环伺】

项目约3.6公里速抵株洲西高铁站，约54.8公里直通长沙黄花机场，周边中心医院、神农广场、博物馆等城市级配套环布，滨江南路与南塘路双主干道构建高效出行网络。社区内部规划921个车位（地下894个+地面27个），1:2配比从容应对全家庭出行需求，地库直连电梯厅设计，风雨无阻归家路。

【两期开发，品质匠造】

项目分两期精工呈现：一期（1/2/3/5/6/7栋）将于2026年启幕江岸生活，二期预计2028年全盘交付。从果岭公园的天然绿肺到社区中央森林氧吧，从双桥环抱的交通动脉到户户皆景的观江界面，高科云水湾以“江、园、宅”三位一体的生活哲学，正为株洲定制可传承的时代资产。