汝城状元府：城芯学府，公园美宅！

汝城状元府，坐落于汝城大道与郴义路交汇处，占据城市交通枢纽，毗邻汝城一中，与龙王庙湿地公园仅一街之隔，由郴州云亮房地产开发有限公司倾力打造，为您呈现一座集便捷交通、优质教育、生态宜居、品质生活于一体的理想居所。

一、 交通便捷，四通八达

项目地处汝城大道与郴义路交汇处，双主干道立体路网，畅达全城，轻松接轨郴州、韶关等周边城市，快速直达汝城北高速口，出行便捷无忧。

周边公交站点环伺，多条线路经停，无缝衔接城市交通网络，轻松抵达商圈、政务中心、汽车站等地，尽享城市繁华。

二、 书香氤氲，学府为邻

项目周边教育资源丰富，机关幼儿园、汝城一完小、汝城六中等优质学府环伺，社区内规划专属儿童乐园、共享书吧等休闲空间，让孩子在玩乐中学习，在书香中成长，营造浓厚的学习氛围。

三、 生态宜居，公园为伴

项目与龙王庙湿地公园仅一街之隔，百亩生态湿地，湖光潋滟、鹭鸟翩跹，四季风景如画，为您呈现天然氧吧般的居住环境。

环湖步道、健身广场、亲子草坪等休闲设施一应俱全，满足全家人的健康休闲需求，让您尽享自然与健康，开启活力生活新方式。

四、 品质生活，匠心筑家

项目户型设计合理，建面约127-179㎡，南北通透、高得房率，满足不同家庭的居住需求，为您打造舒适宜居的生活空间。

新中式园林景观，归家礼序，彰显东方雅韵，为您营造尊贵舒适的居住体验，让您尽享诗意栖居。智慧社区系统，人脸识别、云监控等科技配置，为您提供安全便捷的社区生活，守护您和家人的安全。品牌物业管家服务，为您打造品质生活，让您享尊贵服务。

汝城状元府，城芯学府，公园美宅，恭迎您的品鉴！