绿化率和绿地率的区别?

绿化率和绿地率都是衡量居住区绿化状况的重要指标，但它们之间有一些区别：

计算方式不同：

绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。

绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。

包含范围不同：

绿化率包含的范围比较广，除了公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地之外，还包括屋顶绿化、晒台绿化等能计算在内的绿化投影面积。

绿地率的计算范围一般不包括屋顶绿化、晒台绿化等。

要求不同：

绿化率是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

绿地率是国家对绿化用地的控制指标，有法律和法规依据。

绿地率比绿化率的要求更严格，通常情况下，绿地率要低于绿化率。在购买房产时，你可以关注这两个指标来了解居住区的绿化情况，但也要注意不同地区和楼盘可能会有不同的计算方法和标准。