交房验收注意什么?

交房验收是购买房屋过程中的重要环节，需要注意以下几点：

核实房屋面积：交房时，需要核实房屋的实际面积是否与购房合同中的面积相符。如果存在差异，需要与开发商进行沟通和解决。

检查房屋质量：需要对房屋的结构、装修、水电等方面进行仔细检查，确保房屋质量符合标准。如果发现问题，需要及时与开发商进行沟通和解决。

检查房屋附属设施：需要对房屋的附属设施，如电梯、门窗、水暖等进行检查，确保附属设施的质量和使用安全。

核实房屋产权：需要核实房屋的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。如果存在产权问题，需要及时与开发商进行沟通和解决。

检查房屋的使用说明书和质量保证书：需要仔细阅读房屋的使用说明书和质量保证书，了解房屋的使用方法和保修期限等。

缴纳相关费用：需要按照购房合同的约定，及时缴纳相关费用，如物业管理费、水电费等。

签订交房确认书：需要与开发商签订交房确认书，确认房屋的交接时间和相关事项。

交房验收是一项复杂的工作，需要认真对待。如果发现问题，需要及时与开发商进行沟通和解决，以保障自己的合法权益。