贷款的房子在过户前,需要先将贷款还清,才能进行过户。具体步骤如下:
办理转移、抵押“双预告”登记。买卖双方配合银行线上申请,登记完成后银行先行放款。
买卖双方办理房产过户转移登记。抵押预告登记同步自动转为本登记,由公证机构设立提存账户,配合完成双方交易,保障交易安全。
卖方归还贷款,解除抵押。提存账户资金直接归还卖方贷款,银行线上提交抵押注销登记申请。还贷自动到账,在线解除抵押。
你可以向银行或房地产管理部门咨询具体的操作流程。
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编辑者:sphd
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